1969〜1979年築, 専有面積66.34㎡〜86.34㎡の平均販売価格
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高洲三丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩8分
1974年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
66.1
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,497万円
19.6万円/㎡
925
1,306
1,688
2,069
AI査定結果
推定相場価格
1,497万円
19.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,306万円〜1,688万円
17.1万円/㎡〜22.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年3月21日
高洲三丁目住宅
1,190万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 76.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,190万円 | 15.6万円 | 4階 | 76.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 1,580万円 | 32.3万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 1,590万円 | 20.8万円 | 5階 | 76.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 1,580万円 | 32.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,290万円 | 16.9万円 | 4階 | 76.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,160万円 | 23.7万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,690万円 | 22.1万円 | 5階 | 76.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,680万円 | 34.3万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 24.1万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 570万円 | 11.6万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 620万円 | 12.7万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 580万円 | 11.9万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 650万円 | 13.3万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 18.0万円 | 1階 | 48.93㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/06 | 590万円 | 12.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 24.6万円 | 3階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 890万円 | 11.7万円 | 4階 | 76.34㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/03/31 | 1,580万円 | 32.3万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,680万円 | 34.4万円 | 1階 | 48.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,390万円 | 28.4万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,190万円 | 15.6万円 | 4階 | 76.34㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,100万円 | 22.5万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,430万円 | 29.2万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,380万円 | 28.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,350万円 | 17.7万円 | 4階 | 76.34㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/10/24 | 1,380万円 | 28.2万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 880万円 | 18.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,480万円 | 19.6万円 | 4階 | 75.53㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/08/30 | 680万円 | 13.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,230万円 | 25.1万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 730万円 | 14.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は14.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.34㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/04 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 幕張ハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅13分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/15 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 970万円 | 12.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/20 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.2万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 880万円 | 12.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 幕張サンハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,050万円 | 14.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/09 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 830万円 | 12.5万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/14 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 680万円 | 11.8万円 | 57.54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/12 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/17 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,050万円 | 13.3万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/02 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/24 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,050万円 | 16.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/02 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/05 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
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